25 Avenue des Améthystes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Améthystes, affiche un prix moyen de 7 707 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Avenue des Améthystes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 285 mètres
- - La Baule Les Pins à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 855 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Améthystes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Améthystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Améthystes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Améthystes, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Améthystes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Améthystes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Améthystes dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Améthystes par rapport à la voie
Sur Avenue des Améthystes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 133 €/m². Avec un prix moyen de 7 707 €/m², le 25 Avenue des Améthystes se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Améthystes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Améthystes se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 206.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
