4 Avenue des Bouleaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 10 582 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Avenue des Bouleaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 255 mètres
- - La Baule-Escoublac à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Bouleaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 845 €/m². Avec un prix moyen de 10 582 €/m², le 4 Avenue des Bouleaux se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Bouleaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Bouleaux se situe 70.7 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 321.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
