3 Avenue des Cerisiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 21.4 % à celui du n°5 et de 13.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Avenue des Cerisiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 83 mètres
- - La Baule-Escoublac à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 552 mètres
Ventes au 3 Avenue des Cerisiers
Les 2 ventes au 3 Avenue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 3 Avenue des Cerisiers se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Cerisiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cerisiers se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 92.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
