2 Avenue des Chardons bleus, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Chardons bleus, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue des Chardons bleus, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 394 mètres
- - La Baule-Escoublac à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Chardons bleus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Chardons bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Chardons bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Chardons bleus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chardons bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Chardons bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Chardons bleus dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Chardons bleus par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardons bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 2 Avenue des Chardons bleus se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Chardons bleus par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Chardons bleus se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 80.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
