1 Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 316 €

de 5 511 € à 8 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 316 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°7 et de 16.27 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Guézy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazy à 269 mètres
- La Baule Les Pins à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 344 mètres

Ventes au 1 Avenue des Daphnées

Les 0 ventes au 1 Avenue des Daphnées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Daphnées dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Daphnées par rapport à la voie

Sur Avenue des Daphnées, le prix moyen des appartements s'établit à 6 308 €/m². Avec un prix moyen de 7 316 €/m², le 1 Avenue des Daphnées se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Daphnées par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Daphnées se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 101.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pépinière, 44500 La Baule-Escoublac(6,290 €)

Chemin des Mules, 44500 La Baule-Escoublac(5,125 €)

Allée des Sources, 44500 La Baule-Escoublac(6,297 €)

Avenue des Mimosas, 44500 La Baule-Escoublac(5,119 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Daphnées

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Daphnées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.