3 Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Daphnées, affiche un prix moyen de 5 257 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Guézy.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazy à 277 mètres
- - La Baule Les Pins à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Daphnées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Daphnées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Daphnées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Daphnées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Daphnées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Daphnées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Daphnées dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Daphnées par rapport à la voie
Sur Avenue des Daphnées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 3 Avenue des Daphnées se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Daphnées par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Daphnées se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 109.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
