1 Avenue des Eglantiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Avenue des Eglantiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 282 mètres
- - La Baule Les Pins à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1347 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Eglantiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Eglantiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 113 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 1 Avenue des Eglantiers se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Eglantiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Eglantiers se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 152.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
