4 Avenue des Eglantiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 6 762 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Avenue des Eglantiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 282 mètres
- - La Baule Les Pins à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1356 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 856 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 872 mètres
Ventes au 4 Avenue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 113 €/m². Avec un prix moyen de 6 762 €/m², le 4 Avenue des Eglantiers se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Eglantiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Eglantiers se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 168.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
