10 Avenue des Eglantiers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 22.93 % à celui du n°8 bis et de 4.6 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 10 Avenue des Eglantiers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 923 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 205 mètres
- - La Baule Les Pins à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 974 mètres
Ventes au 10 Avenue des Eglantiers
Les 2 ventes au 10 Avenue des Eglantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 10 Avenue des Eglantiers se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Eglantiers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Eglantiers se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 83.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
