14 Avenue des Gémeaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Gémeaux, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 9 895 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
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À propos du 14 Avenue des Gémeaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 132 mètres
- - La Baule-Escoublac à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 436 mètres
Ventes au 14 Avenue des Gémeaux
Les 0 ventes au 14 Avenue des Gémeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 869 €/m². Avec un prix moyen de 9 895 €/m², le 14 Avenue des Gémeaux se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Gémeaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Gémeaux se situe 60.42 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 220.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Gémeaux
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