3 Avenue des Gémeaux, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Gémeaux, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 9 906 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 3 Avenue des Gémeaux, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 149 mètres
- - La Baule-Escoublac à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 436 mètres
Ventes au 3 Avenue des Gémeaux
Les 0 ventes au 3 Avenue des Gémeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 869 €/m². Avec un prix moyen de 9 906 €/m², le 3 Avenue des Gémeaux se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Gémeaux par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Gémeaux se situe 60.6 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 221.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Gémeaux
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