11 Avenue des Impairs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Impairs, affiche un prix moyen de 9 560 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Avenue des Impairs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 191 mètres
- - La Baule-Escoublac à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Impairs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Impairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Impairs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Impairs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Impairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Impairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Impairs dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Impairs par rapport à la voie
Sur Avenue des Impairs, le prix moyen des maisons s'établit à 9 753 €/m². Avec un prix moyen de 9 560 €/m², le 11 Avenue des Impairs se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Impairs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Impairs se situe 54.22 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 280.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
