23 bis Avenue des Jardins, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 bis Avenue des Jardins, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 848 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 935 mètres
Ventes au 23 bis Avenue des Jardins
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 23 bis Avenue des Jardins se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue des Jardins par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue des Jardins se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 81.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
