12 Avenue des Maraîchers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Avenue des Maraîchers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 519 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Maraîchers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 12 Avenue des Maraîchers se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Maraîchers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Maraîchers se situe 25 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 85.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
