8 Avenue des Maraîchers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°6 et de 6.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Avenue des Maraîchers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bosse à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 513 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1005 mètres
Ventes au 8 Avenue des Maraîchers
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Avenue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 8 Avenue des Maraîchers se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Maraîchers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Maraîchers se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 95.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
