10 Avenue des Mûriers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Mûriers, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 10 Avenue des Mûriers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 212 mètres
- - La Baule-Escoublac à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 865 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 847 mètres
Ventes au 10 Avenue des Mûriers
Les 2 ventes au 10 Avenue des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Mûriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Mûriers dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 10 Avenue des Mûriers se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Mûriers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Mûriers se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 101.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
