22 Avenue des Nébuleuses, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Nébuleuses, affiche un prix moyen de 9 456 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°20 et de 4.62 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 22 Avenue des Nébuleuses, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 32 parkings - 606 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 258 mètres
- - La Baule-Escoublac à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Nébuleuses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Nébuleuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Nébuleuses dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Nébuleuses par rapport à la voie
Sur Avenue des Nébuleuses, le prix moyen des appartements s'établit à 9 170 €/m². Avec un prix moyen de 9 456 €/m², le 22 Avenue des Nébuleuses se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Nébuleuses par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Nébuleuses se situe 41.81 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 205.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
