3 bis Avenue des Noëlles, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Noëlles, affiche un prix moyen de 5 910 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Avenue des Noëlles, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noëlles à 49 mètres
- - La Baule-Escoublac à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Noëlles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Noëlles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Noëlles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Noëlles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Noëlles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Noëlles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Noëlles dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Noëlles par rapport à la voie
Sur Avenue des Noëlles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 3 bis Avenue des Noëlles se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Noëlles par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Noëlles se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 134.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
