22 Avenue des Ondines, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Ondines, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 187 mètres
- - La Baule-Escoublac à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 207 mètres
Ventes au 22 Avenue des Ondines
Les 0 ventes au 22 Avenue des Ondines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Ondines dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Ondines par rapport à la voie
Sur Avenue des Ondines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 646 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 22 Avenue des Ondines se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Ondines par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Ondines se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 135.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Ondines
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Ondines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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