Avenue Louis Pasteur, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Pasteur, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix Avenue Louis Pasteur par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Pasteur se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 118.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Pasteur à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Pasteur est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Pasteur
Les ventes enregistrées Avenue Louis Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 219 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 5464 mètres
- - Collège Grand Air à 2256 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2209 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 2703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Pasteur
Adresses Avenue Louis Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Pasteur, classées par tranches de numéros.
