40 Avenue des Ondines, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Ondines, affiche un prix moyen de 6 659 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Avenue des Ondines, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 278 mètres
- - La Baule-Escoublac à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Ondines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Ondines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Ondines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Ondines, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Ondines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Ondines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Ondines dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Ondines par rapport à la voie
Sur Avenue des Ondines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 659 €/m², le 40 Avenue des Ondines se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Ondines par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Ondines se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 165.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
