16 Avenue des Opales, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Opales, affiche un prix moyen de 6 880 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 Avenue des Opales, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 227 mètres
- - La Baule Les Pins à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 948 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Opales
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Opales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Opales dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Opales par rapport à la voie
Sur Avenue des Opales, le prix moyen des appartements s'établit à 7 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 16 Avenue des Opales se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Opales par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Opales se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 122.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
