8 Avenue des Opales, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Opales, affiche un prix moyen de 7 606 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°14 et de 10.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue des Opales, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabaule à 108 mètres
- - La Baule Les Pins à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Opales
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Opales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Opales dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Opales par rapport à la voie
Sur Avenue des Opales, le prix moyen des appartements s'établit à 7 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 606 €/m², le 8 Avenue des Opales se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Opales par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Opales se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 145.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
