22 Avenue des Peupliers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 7 872 €/m², supérieur de 15.76 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Avenue des Peupliers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 323 mètres
- - La Baule Les Pins à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1459 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 981 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 992 mètres
Ventes au 22 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Peupliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 641 €/m². Avec un prix moyen de 7 872 €/m², le 22 Avenue des Peupliers se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Peupliers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Peupliers se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 213.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
