26 Avenue des Peupliers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 6 278 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Avenue des Peupliers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 284 mètres
- - La Baule Les Pins à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1062 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Peupliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 641 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 26 Avenue des Peupliers se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Peupliers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Peupliers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 149.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
