31 Avenue des Peupliers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 6 803 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Avenue des Peupliers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 267 mètres
- - La Baule Les Pins à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1134 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Peupliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 641 €/m². Avec un prix moyen de 6 803 €/m², le 31 Avenue des Peupliers se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Peupliers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Peupliers se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 170.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
