35 Avenue des Peupliers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 6 620 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Avenue des Peupliers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 300 mètres
- - La Baule Les Pins à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1163 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 801 mètres
Ventes au 35 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Peupliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 620 €/m², le 35 Avenue des Peupliers se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Peupliers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Peupliers se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 163.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
