10 Avenue des Pléiades, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Pléiades, affiche un prix moyen de 9 059 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Avenue des Pléiades, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 172 mètres
- - La Baule-Escoublac à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Pléiades
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Pléiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Pléiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Pléiades, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Pléiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Pléiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Pléiades dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Pléiades par rapport à la voie
Sur Avenue des Pléiades, le prix moyen des maisons s'établit à 9 319 €/m². Avec un prix moyen de 9 059 €/m², le 10 Avenue des Pléiades se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Pléiades par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Pléiades se situe 46.25 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 260.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
