8 Avenue des Pléiades, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Pléiades, affiche un prix moyen de 9 586 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue des Pléiades, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Garden à 179 mètres
- - La Baule-Escoublac à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 412 mètres
Ventes au 8 Avenue des Pléiades
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Pléiades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Pléiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Pléiades, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pléiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Pléiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Pléiades dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Pléiades par rapport à la voie
Sur Avenue des Pléiades, le prix moyen des maisons s'établit à 9 343 €/m². Avec un prix moyen de 9 586 €/m², le 8 Avenue des Pléiades se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Pléiades par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pléiades se situe 54.64 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 281.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
