2 Avenue des Prunus, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Prunus, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Avenue des Prunus, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcelle à 228 mètres
Ventes au 2 Avenue des Prunus
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Prunus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Prunus dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Prunus par rapport à la voie
Sur Avenue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 2 Avenue des Prunus se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Prunus par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Prunus se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 147.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
