18 Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Régales, affiche un prix moyen de 5 213 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Beslon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 179 mètres
- - La Baule Les Pins à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Régales
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Régales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Régales dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Régales par rapport à la voie
Sur Avenue des Régales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 18 Avenue des Régales se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Régales par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Régales se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 68.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
