18 bis Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue des Régales, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 bis Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 203 mètres
- - La Baule Les Pins à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 748 mètres
Ventes au 18 bis Avenue des Régales
Une vente a été recensée au 18 bis Avenue des Régales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue des Régales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue des Régales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Régales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue des Régales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue des Régales dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue des Régales par rapport à la voie
Sur Avenue des Régales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 18 bis Avenue des Régales se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue des Régales par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue des Régales se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 114.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
