26 Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Régales, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°39 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rocher à 278 mètres
- - La Baule Les Pins à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 769 mètres
Ventes au 26 Avenue des Régales
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Régales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Régales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Régales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Régales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Régales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Régales dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Régales par rapport à la voie
Sur Avenue des Régales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 26 Avenue des Régales se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Régales par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Régales se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 112.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
