31 Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Régales, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 bis et de 1.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 220 mètres
- - La Baule Les Pins à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 775 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Régales
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Régales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Régales dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Régales par rapport à la voie
Sur Avenue des Régales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 31 Avenue des Régales se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Régales par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Régales se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 117.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
