45 Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Régales, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°32 bis et de 0.75 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaine à 189 mètres
- - La Baule Les Pins à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Régales
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Régales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Régales dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Régales par rapport à la voie
Sur Avenue des Régales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 45 Avenue des Régales se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Régales par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Régales se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 92.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
