7 Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Régales, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Avenue des Régales, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandin à 112 mètres
- - La Baule-Escoublac à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Régales
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Régales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Régales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Régales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Régales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Régales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Régales dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Régales par rapport à la voie
Sur Avenue des Régales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 7 Avenue des Régales se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Régales par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Régales se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 88.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
