2 Avenue des Salines, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Salines, affiche un prix moyen de 7 496 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue des Salines, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 293 mètres
- - La Baule-Escoublac à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Salines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Salines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Salines par rapport à la voie
Sur Avenue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 7 496 €/m², le 2 Avenue des Salines se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Salines par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Salines se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 198.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
