32 Avenue des Salines, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Salines, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 32 Avenue des Salines, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 228 mètres
- - La Baule-Escoublac à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Salines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Salines dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Salines par rapport à la voie
Sur Avenue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 32 Avenue des Salines se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Salines par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Salines se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 120.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
