23 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Saphirs, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 264 mètres
- - La Baule Les Pins à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Saphirs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Saphirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Saphirs dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Saphirs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 23 Avenue des Saphirs se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Saphirs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Saphirs se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 201.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
