31 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Saphirs, affiche un prix moyen de 7 777 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 158 mètres
- - La Baule Les Pins à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Saphirs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Saphirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Saphirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Saphirs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Saphirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Saphirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Saphirs dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Saphirs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 512 €/m². Avec un prix moyen de 7 777 €/m², le 31 Avenue des Saphirs se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Saphirs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Saphirs se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 209.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
