31 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 158 mètres
- - La Baule Les Pins à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 1061 mètres
Ventes au 31 Avenue des Saphirs
Les 0 ventes au 31 Avenue des Saphirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Saphirs dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Saphirs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 476 €/m². Avec un prix moyen de 7 753 €/m², le 31 Avenue des Saphirs se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Saphirs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Saphirs se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 151.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Saphirs
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