40 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Saphirs, affiche un prix moyen de 6 930 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°38 et de 3.59 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 40 Avenue des Saphirs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Baule les Pins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 25 parkings - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhuys à 279 mètres
- - La Baule Les Pins à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 964 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Saphirs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Saphirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Saphirs dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Avenue des Saphirs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 930 €/m², le 40 Avenue des Saphirs se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Saphirs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Saphirs se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 124.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
