19 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Donizetti, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 19 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 70 mètres
- - La Baule Les Pins à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 710 mètres
Ventes au 19 Avenue Donizetti
Une vente a été recensée au 19 Avenue Donizetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Donizetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Donizetti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Donizetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Donizetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Donizetti dans son marché local
Prix du 19 Avenue Donizetti par rapport à la voie
Sur Avenue Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 517 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 19 Avenue Donizetti se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Donizetti par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Donizetti se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 170.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
