21 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 52 mètres
- - La Baule Les Pins à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 722 mètres
Ventes au 21 Avenue Donizetti
Les 0 ventes au 21 Avenue Donizetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Donizetti dans son marché local
Prix du 21 Avenue Donizetti par rapport à la voie
Sur Avenue Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 006 €/m², le 21 Avenue Donizetti se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Donizetti par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Donizetti se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 127.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Donizetti
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