20 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Donizetti, affiche un prix moyen de 8 556 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Avenue Donizetti, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 58 mètres
- - La Baule Les Pins à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 736 mètres
Ventes au 20 Avenue Donizetti
Une vente a été recensée au 20 Avenue Donizetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Donizetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Donizetti, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Donizetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Donizetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Donizetti dans son marché local
Prix du 20 Avenue Donizetti par rapport à la voie
Sur Avenue Donizetti, le prix moyen des maisons s'établit à 7 504 €/m². Avec un prix moyen de 8 556 €/m², le 20 Avenue Donizetti se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Donizetti par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Donizetti se situe 38.13 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 240.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
