4 Avenue du Breton, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Breton, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Escoublac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 153 mètres
- - La Baule Les Pins à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 649 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 687 mètres
Ventes au 4 Avenue du Breton
Les 2 ventes au 4 Avenue du Breton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Breton dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Breton par rapport à la voie
Sur Avenue du Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 4 Avenue du Breton se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Breton par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Breton se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 29.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Breton
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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