6 Avenue du Breton, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue du Breton, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 143 mètres
- - La Baule Les Pins à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 703 mètres
Ventes au 6 Avenue du Breton
Les 0 ventes au 6 Avenue du Breton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Breton dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Breton par rapport à la voie
Sur Avenue du Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 6 Avenue du Breton se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Breton par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Breton se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 58.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Breton
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