5 Avenue du Breton, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Breton, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue du Breton, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 110 mètres
- - La Baule Les Pins à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Breton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Breton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Breton dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Breton par rapport à la voie
Sur Avenue du Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 5 Avenue du Breton se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Breton par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Breton se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 99.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
