2 Avenue du Castelly, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Castelly, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue du Castelly, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Fèves à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1090 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Castelly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Castelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Castelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Castelly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Castelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Castelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Castelly dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Castelly par rapport à la voie
Sur Avenue du Castelly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 2 Avenue du Castelly se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Castelly par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Castelly se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 63.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
