2 Avenue du Castelly, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 660 € à 5 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Castelly, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°4 et de 10.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Avenue du Castelly, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Aux Fèves à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1090 mètres
- Collège Eric Tabarly à 1090 mètres
- Ecole primaire publique Les Pléiades à 1049 mètres

Ventes au 2 Avenue du Castelly

Les 0 ventes au 2 Avenue du Castelly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Castelly dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Castelly par rapport à la voie

Sur Avenue du Castelly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 2 Avenue du Castelly se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Castelly par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Castelly se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 50.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Porchal, 44500 La Baule-Escoublac(5,217 €)

Avenue Olympe de Gouges, 44500 La Baule-Escoublac(4,184 €)

Route de la Ville aux Fèves, 44500 La Baule-Escoublac(5,284 €)

Avenue de Bérénice, 44500 La Baule-Escoublac(4,311 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Castelly

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Castelly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.