8 Avenue du Castelly, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Castelly, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moussette à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 1016 mètres
- - Collège Eric Tabarly à 1016 mètres
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 1028 mètres
Ventes au 8 Avenue du Castelly
Les 0 ventes au 8 Avenue du Castelly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Castelly dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Castelly par rapport à la voie
Sur Avenue du Castelly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 8 Avenue du Castelly se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Castelly par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Castelly se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 42.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Castelly
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Castelly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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