13 Avenue du Clos de l'Ust, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Clos de l'Ust, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°14 et de 1.73 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Avenue du Clos de l'Ust, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Aux Fèves à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Pléiades à 829 mètres
Ventes au 13 Avenue du Clos de l'Ust
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Clos de l'Ust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Clos de l'Ust dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Clos de l'Ust par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos de l'Ust, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 13 Avenue du Clos de l'Ust se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Clos de l'Ust par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Clos de l'Ust se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 105.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
